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建房政策

2018年农村盖房、征地、拆迁,所有政策都在这儿!别墅定制、别墅设计图纸

作者: 本站 来源: 网络 时间:2020年04月10日

为了适应时代的发展,这几年陆续出台了不少土地政策,今天就给大家说说一八年能给农村带来巨大变化的十大政策,当然,其中有些政策目前在我国还是试点状态,在小部分地区实施。

2018年农村盖房、征地、拆迁,所有政策都在这儿!

宅基地:

1、宅基地确权。由于历史原因,很多农户现在家里有两块宅基地,或超占宅基地,各种情形都有,确权的时候比较复杂,具体的规定还要看当地的相关规定,一般会按照当地实际的标准一户多少平来确权登记。超占的面积在证书上注明。

2、三权分置。宅基地“三权分置”刚提出,但对于农村土地改革来说绝对是有建设性意义的改革。宅基地“三权分置”后,宅基地也能流转了,农房也能抵押贷款了。当然具体流转的要求、政策也会陆续完善,流转的用途也以振兴乡村建设为主,主要用于休闲农业、乡村旅游等的发展。

3、宅基地有偿退出。在18年会有更多地方开展宅基地有偿退出政策。进城落户的人可以把宅基地退回给村集体,并得到一定的补偿。

4、农村建房。农村建房政策改变,不能随便建房,首先要申请宅基地,然后要符合乡村规划,有的地方没有乡村规划还没做好的,就不能随意建房,而且现在不少地方出政策,建房还要有乡村建设规划许可证。

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承包地:

5、承包地三权分置。土地承包经营权分为承包权和经营权,经营权可以流转和抵押贷款,18年底全国将全部完成承包地的确权颁证,农民手中拿到确权证书。

6、林权改革,林农对林木有了经营权,砍伐不再是林农的唯一收入,探索林下经济等成为致富的重要手段。

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